남항동2가
남항동2가 원룸·투룸·빌라·오피스텔·아파트 월세/전세/매매 시세 및 실거주 후기
부산 영도구 남항동2가이 동네는 이런 점이 좋아요!
동네 종합평점
3.40/ 5
종합병원 인접
학군 좋음
치안 좋음
100%종합병원이 근처에 있어요
80%학군이 좋고 학원이 많아요
80%치안이 좋아요
80%대중교통이 편리해요
60%마트/백화점이 근처에 있어요
40%공원이 근처에 있어요
위치
주변 전월세 추천 매물
실거주리뷰매매 1억 2,900아파트6층18평
부산 영도구 남항동3가🔥[매매] 영도화랑맨션1동 609호 6층 최상층!
전세7,600만원 완전끼고 1억2,900🔥
영도 남항동3가 61, 영도화랑맨션 1동 609호 매매 나갑니다! 리모델링 내부샷시교체완료
갭투자 최고 물건, 진짜 저렴하게 넘겨드려요~
📍
• 매매가: 1억 2,900만원 (협의 가능!)
• 전세보증금: 7,600만원 (현재 세입자 거주, 계약직전까지 확실히) 2027년5월23일 만기
• 실투자금: 약 5,200~5,300만원 (갭 5,600만원대!)
• 층수: 6층/6층 건물 (최상층! 엘리베이터없지만 층간소음 100% 해방)
• 평형: 21평 내외 (확인시 23평)
• 건축년도: [1990년대 초반, 리모델링 traces]
• 공시지가: 9,800만원대 (1억 미만! 세금 혜택 굿)
💎 투자/실거주 TOP 장점 7가지
1️⃣ 초저가 갭투자 - 최근 실거래 9,300만원대인데 1.29억? 전세가 탄탄해서 실투자 부담 미미
2️⃣ 층간소음 완전 제로 - 6층 최상층이라
위에서 소음 걱정 無, 아래층도 한적
3️⃣ 남항동 재개발 대박 - 북항 재개발+남항대교 확장으로 평당가 15%↑(2025년 기준)
4️⃣ 오션뷰 가능 - 창가에서 바다 조망 확보, 남항 항구 뷰!
5️⃣ 세제 혜택 - 공시지가 1억 미만이라 취득세·종부세 부담 적음
6️⃣ 임대수요 탄탄 - 영도권 전세가 하락 적고, 월세 전환시 4~5% 수익률
7️⃣ 접근성 굿 - 남포동/자갈치 시장 10분, 버스/지하철 편리
🏠 생활/관리 상태
• 내부 깨끗 (현재 거주중, 사진 참고)
• 주차: 전용 1대 가능
• 단열/방음: 구축이지만 최상층이라 쾌적
• 주변: 마트, 약국, 초등학교 도보권
💰 예상 계산 (간단)
• 취득세: 약 260만원 (공시지가 기준)
• 월 관리비: 7~8만원 내외
• 보유 1년 후 매도: 시세 상승 기대 + 전세 유지 가능
❗ 주의사항 (솔직히)
• 엘리베이터 없음 뷰좋고 층간소음해방
• (6층이지만 짐 적은 투자/1인 가구 추천)
이 가격에 전세 완전끼고 넘기는 물건 드물어요!
투자용/실거주/초보 갭투자 모두 추천👆
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 전입신고 가능
✔️ 깔끔하고 깨끗
✔️ 주변 상권 좋음
✔️ 교통 편리
✔️ 조용한 환경
✔️ 대출 가능
월세 500/40분리형원룸3층8평
부산 영도구 남항동2가⭐️ 추가 정보 ⭐️
- 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다.
- 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다.
- 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다.
- 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다.
- 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다.
- 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다.
실거주리뷰월세 300/30오픈형원룸3층7평
부산 영도구 동삼동영도푸드마켓건물3층
해양박물관 해수천 도보10분
버스정류장 3군데 교차하는 곳으로 교통 편리
청소전문업체의 건물관리
CCTV작동
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다.
✔️ 반려동물과 함께 할 수 있어 가족 같은 생활이 가능합니다.
실거주리뷰전세 9,000아파트9층15평
부산 영도구 동삼동2026년초 보일러교체
LH전세대출시 8500/5 가능
🔍 추가 정보 🔍
✔️ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다.
✔️ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.
실거주리뷰매매 1억 5,000아파트12층20평
부산 영도구 동삼동내외부 샷시 포함 올리모델링
현재 월세 임대중
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
✔️ 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다.
✔️ 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다.
✔️ 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다.
✔️ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.
✔️ 조용한 환경이 매력적입니다.
실거주리뷰월세 300/35분리형원룸4층6평
부산 영도구 동삼동🏡 매물 특징 🏡
✔️ 풀옵션 세팅으로 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
✔️ 입주 협의가 가능하여 일정 조율이 용이합니다.
월세 500/50주택1층25평
부산 영도구 청학동단독주택.옥상.태양광전기요금저렴.
북항대교진입로부근.
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 전입신고가 가능하여 거주지 등록이 용이합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 시설로 쾌적한 생활이 가능합니다.
✔️ 방음이 잘 되어 조용하고 평화로운 환경을 제공합니다.
✔️ 조용한 환경에 있어 편안한 휴식을 보장합니다.
월세 3,000/75오피스텔12층21평
부산 영도구 청학동🌊 유안펠리체 12층 │ 압도적 하버뷰 │ 즉시입주 가능
탁 트인 시원한 하버뷰를 정면으로 누리는 12층 고층 프리미엄 매물입니다.
일조와 조망 모두 뛰어나며, 바다를 일상처럼 즐길 수 있는 희소성 높은 타입입니다.
✨ 입주청소 및 전체 도배 완료로 별도 수리 없이 즉시 입주 가능하며,
바로 생활 가능한 컨디션으로 빠른 입주를 원하는 수요자에게 최적입니다.
✔️ 탁월한 하버뷰를 갖춘 고층 프리미엄 세대
✔️ 입주청소 완료로 쾌적한 실내 상태 유지
✔️ 전체 도배 완료로 새집 같은 컨디션
✔️ 시스템 에어컨 완비로 사계절 쾌적한 생활
✔️ 붙박이장 완비로 넉넉한 수납공간 확보
✔️ 단기임대 가능 (유연한 거주 조건)
✔️ 보증금·월세 조건 협의 가능
임대 조건 또한 매우 유연하게 조정 가능합니다.
* 전세 1억 6,000만 원 가능
* 그 외 보증금 및 월세 조정도 적극 협의 가능합니다
하버뷰, 고층, 즉시입주라는 핵심 장점을 모두 갖춘 매물로
실거주 및 투자 모두 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.
관심 있으신 분은 언제든 편하게 문의 부탁드립니다.
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 신축 건물로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
✔️ 반려동물 가능하여 소중한 가족과 함께 거주할 수 있습니다.
✔️ 대출 가능하도록 다양한 금융 혜택을 제공합니다.
✔️ 전입신고 가능하여 안정적인 거주지가 됩니다.
✔️ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다.
✔️ 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활이 가능합니다.
✔️ 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다.
실거주리뷰월세 500/30오픈형원룸2층5평
부산 영도구 동삼동🌟 추가 정보 🌟
- 전기, 가스 별도, 그외 관리비 포함
- 정확한 면적(전용면적)과 햇빛 들어오는 방향은 방문을 통해 확인 부탁드립니다.
실거주리뷰월세 300/35분리형원룸3층6평
부산 영도구 동삼동🏡 매물 특징 🏡
✔️ 풀옵션 세팅으로 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
-단기임대 6개월 가능
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
✔️ 입주 협의가 가능하여 일정 조율이 용이합니다.
주변 단기임대 추천
신축 오션파노라마 뷰490,000원 /주
장기계약 5%즉시입주 2만원
1일 7만원영도구 동삼동
영도 바다앞 24방 2룸1거실 아파트200,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 2.9만원영도구 동삼동
은은재262,000원 /주
1일 3.7만원영도구 동삼동
⭐️영도 뷰맛집 힐링 가득396,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 5.7만원영도구 봉래동2가
노란대문집250,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 3.6만원영도구 영선동1가
계단위에집200,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 2.9만원영도구 청학동
베란다가있어 좋아요.전쟈렌지있어요.270,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 3.9만원영도구 봉래동3가
영도적인집700,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 10만원영도구 동삼동
🌊 압도적 하버뷰 │ 즉시입주 가능350,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 5만원영도구 청학동
부산 영도 오션뷰 힐링 아파트900,000원 /주
장기계약 10%즉시입주 2만원
1일 12.9만원영도구 동삼동
남항동2가 동네 이야기 (5개)
이 집에 살아본 사람들이 말하는
최대 장점과 단점은?
이 집에 살아본 사람들이 말하는
최대 장점과 단점은?
이 집에 살아본 사람들이 말하는
최대 장점과 단점은?
남항동2가 추천 매물
전세 2억 7,000오픈형원룸3층6평
부산 영도구 남항동2가교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다.
월세 3,000/70투룸2층15평
부산 영도구 남항동2가에어컨이 설치되어 있어 언제나 시원한 공간을 제공합니다.
전세 2억오피스텔3층12평
부산 영도구 남항동2가월세도 가능 4000/70 즉시 입주 가능 공실상태
월세 500/40주택1층8평
부산 영도구 남항동2가조용한 빌라 1층, 도보 5분거리, 출퇴근이 용이합니다.
전세 3억아파트10층28평
부산 영도구 남항동2가가성비가 좋습니다. 기본 싱크대도 있고 깨끗하게 리모델링 되어 있습니다.
전세 3억 5,000쓰리룸3층12평
부산 영도구 남항동2가주변 편의시설, 편의점, 마트, 병원 모두 가깝습니다.
