월세 2,000/120상가2층16평
전남광주통합특별시 남구 행암동광주효천중흥s클래스 단지내 상가 2층
전용면적: 27평 (반경 500m 내 최대 면적)
거래 형태: 임대 및 매매 (매매가 / 임대료 협의 가능)
매매 조건
2억6,000
임대 조건
관리비: 월 약 1만원 선 (공용 전기/수도)
1) 통임대 (전용 27평)
-보증금2,000 / 120 (부가세 별도)
-혜택: 기존 태권도장 시설 '원상복구 / 철거 지원'
2) 분할임대 (전용 12~13평)
-보증금 1,000 / 70 (부가세 별도)
-혜택: '기본 인테리어 지원' (바닥,벽면,천장 마감 공사 제공)
공간 보너스 혜택
-상가 옥상 (약50평) & 2층 외부 테라스 (약 20평) 연계 활용 가능 (협의 후 사용)
상권 및 추천 업종
-직접 영향 1,000세대 포함 주변 2,000세대 대단지 고정 배후 (3040 소비층 밀집)
-도보 5분 내 효천초 (1,019명), 효천중 (636명), 인성고 (624명) 등 총 2,200여명 풍부한 학생 수요
-추천: 학원/교습소, 필라테스/체육시설, 미용/뷰티, 애견 카페, 사무실, 카페, 교회 등
(늘~ 공동중개 가능!!)
관심 가져주시어 진심으로 감사드리며,
평안한 하루 되시길 바랍니다^^*
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다.
✔️ 조용한 환경이 매력적입니다.
