월세 3,000/250상가1층43평
경기 부천시 원미구 심곡동안녕하세요. 센텀시티부동산 입니다
오늘 소개할 매물은 부천시 심곡동 부천
먹자골목 내 1층 상가입니다.
실평수 약 44평, 현재 철거완료된 공실이며
보증금 3,500만원 / 월세 250만원 조건입니다.
왜 이 자리를 주목해야 할까요?
부천역 일대는 역세권 소비수요에 더해 대학가와
음식점·주점 등이 함께 형성된 대표적인
생활형 상권입니다.
특히 부천역에서 부천대학교 방향으로 이어지는 지역은
젊은 소비층과 직장인을 겨냥한 먹거리 매장이
밀집해 저녁시간 외식·주류 수요를 기대할 수 있는 곳입니다.
여기에 1층이라는 높은 접근성 + 실평수 44평의
넉넉한 공간은 음식점 창업을 계획하시는 분들에게
매력적인 조건입니다.
추천｜고기집
가장 추천드리는 업종은 삼겹살·돼지갈비·소고기·
숙성고기 전문점입니다.
44평 규모라 홀 테이블을 충분히 확보하면서
주방과 창고 공간도 계획하기 좋습니다.
식사 고객뿐 아니라 직장인 회식, 친구 모임,
저녁 술자리까지 흡수할 수 있어
식사+주류 복합매장으로 운영하기 좋습니다.
추천 ｜술집·퓨전주점
젊은층을 겨냥한 감성포차·퓨전주점·이자카야·
대형 호프집도 추천드립니다.
저녁 이후 매출을 집중적으로 만드는 콘셉트와 잘 맞으며,
식사 가능한 안주를 함께 구성하면 고객 체류시간과
객단가를 높이는 전략도 가능합니다.
그 밖에 곱창·막창, 닭갈비, 족발·보쌈,
닭발 전문점 등도 검토할 만합니다.
임대조건
소재지｜심곡동 부천먹자골목
층수｜1층
실평수｜약 44평
상태｜공실
보증금｜3,500만원
월세｜250만원
<현재 철거완료 공실>
부천 먹자골목에서 1층 대형 음식점 자리를 찾으셨다면
현장 확인을 권해드립니다.
업종에 맞는 시설 가능 여부와 주변 경쟁업종은
현장 확인 후 꼼꼼하게 검토해드리겠습니다.
센텀시티부동산
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 주변 상권이 훌륭하여 생활이 편리합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
