맹그로브 신설

도로명서울 동대문구 왕산로 22

지번서울 동대문구 신설동 98-24

전세사기 NO, 안전한 집 구하기!신설동 계약 가능한 방 보기

신설동 동네 이야기 (38개)

이 집에 살아본 사람들이 말하는 최대 장점과 단점은?

실거래가

주변 전월세 추천 매물

실거주리뷰

매매 7억 2,656오피스텔16층17평

서울 동대문구 신설동원분양가 930,600,000원 할인 2억 4백 7억2천6백으로 계약(추가 개인 프로모션 약 1200만원) 트리플 초역세권 5초컷 현재 네이버부동산 다른층이 9억에 나와 있음 계약하자 바로 돈버는 곳 부동산 사장님들도 놓치지 마세요 투자하기 좋은 곳 일반 오피스텔이랑도 틀린곳. 예)최근에 1.5룸 4억 5천에 사서 3억 9천(4억) 전세로 바로 계약 대출도 실거래가에서 대출이 나와 75%까지도 가능합니다.(기본 70%) 주상복합 프리미엄 톱브랜드 자이에서 초대합니다. 혜성광고기획에서 mgm말고 인쇄 밎 디자인 해드립니다., 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✔️ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✔️ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✔️ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✔️ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다.

실거주리뷰

매매 7억 1,932투룸13층17평

서울 동대문구 신설동원분양가 921,200,000원 할인 2억 7억1천으로 계약(추가 개인 프로모션 약 1200만원) 트리플 초역세권 2초컷 현재 네이버부동산 다른층이 9억에 나와 있음 1년만 가지고 계시다가 실거래가로 1억이상 돈버는 곳 부동산사장님들도 놓치지 마세요 투자하기 좋은 곳 일반 오피스텔이랑도 틀린곳. 대출도 실거래가에서 대출이 나와 80%까지도 가능합니다.(기본 70%) 주상복합 프리미엄 톱브랜드 자이르네에서 초대합니다. 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 신축 건물로 말끔하고 깨끗한 상태입니다. ✓ 사랑스러운 반려동물과 함께 생활이 가능합니다. ✓ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✓ 전입신고가 가능해 주소 이전에 문제가 없습니다. ✓ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다.

월세 3,000/350사무실1층41평

서울 동대문구 신설동1 층 40평으로 인근 풍물시장과 연계되어 있어서 주말및 주일에 전국 각지에서 풍물시장 구경오시는 손님이 많아 관련 업종으로 영업시 많은 수익 창출 연락처 🏡 매물 특징 🏡 - 에어컨 설치로 시원하고 쾌적한 여름을 보낼 수 있어요. - tv가 마련되어 있어 여가 시간을 즐기기에 충분해요. 🌟 추가 정보 🌟 - 즉시 입주 가능하여 빠른 이사가 가능합니다.

월세 2,000/120상가2층20평

서울 동대문구 신설동- 신설동 2층 상가 임대 2000/120/관리비10만원 - 업종제한 없음 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다.

월세 2,500/250사무실2층40평

서울 동대문구 신설동【신설동 104-9 2층】 감성이 브랜드를 만드는 공간 "좋은 공간은 브랜드의 첫인상이 됩니다." 공간은 단순히 사업을 운영하는 장소가 아닙니다. 브랜드의 이미지를 만들고, 고객의 경험을 완성하며, 사업의 성장을 담아내는 중요한 자산입니다. 신설동 104-9 2층은 자연채광과 감성적인 인테리어가 조화를 이루는 프리미엄 상업공간으로, 카페·쇼룸·공방·갤러리·라이프스타일 브랜드 등 감성을 중요하게 생각하는 업종에 적합한 공간입니다. ──────────────────── ■ 매물정보 • 소재지 : 서울특별시 동대문구 신설동 104-9 • 해당층 : 2층 • 실사용면적 : 약 40.3평 • 보증금 : 2,500만원 • 월 임대료 : 250만원 • 즉시 입주 가능 ──────────────────── ■ 공간의 가치 풍부한 자연채광 감성적인 인테리어 개방감 있는 구조 브랜드 이미지를 높여주는 공간 다양한 공간 연출 가능 ──────────────────── ■ 입지환경 ✔ 신설동역 도보권 ✔ 서울풍물시장 인접 ✔ 공방 및 제조업 밀집지역 ✔ 쇼핑몰 사무실 다수 ✔ 동대문 생활권 ✔ 다양한 상권 형성 ──────────────────── ■ 추천업종 카페 쇼룸 공방 갤러리 라이프스타일 브랜드 온라인 쇼핑몰 디자인 사무실 촬영 스튜디오 ──────────────────── 좋은 공간은 고객을 머물게 하고, 브랜드의 가치를 높입니다. 현장 방문을 통해 공간의 분위기와 활용도를 직접 확인하시기 바랍니다. ☎ 문의 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 조용한 환경으로 평온한 생활을 누릴 수 있습니다.

월세 2,000/200사무실3층40평

서울 동대문구 신설동【신설동 104-9 3층】 사업의 시작은 공간입니다. "좋은 공간은 좋은 비즈니스를 만듭니다." 효율적인 업무공간은 기업의 경쟁력이 됩니다. 신설동 104-9 3층은 넓은 오픈형 구조와 우수한 채광을 갖춘 업무공간으로, 사무실은 물론 온라인 쇼핑몰, 디자인회사, 교육시설, 영상제작사 등 다양한 업종에서 효율적으로 활용할 수 있습니다. ──────────────────── ■ 매물정보 • 소재지 : 서울특별시 동대문구 신설동 104-9 • 해당층 : 3층 • 실사용면적 : 약 40평 • 보증금 : 2,000만원 • 월 임대료 : 200만원 • 즉시 입주 가능 ──────────────────── ■ 공간의 특징 넓은 오픈형 구조 효율적인 업무동선 채광 우수 즉시 입주 가능 다양한 공간 활용 가능 ──────────────────── ■ 입지환경 ✔ 신설동역 도보권 ✔ 서울풍물시장 인접 ✔ 제조업 및 공방 밀집 ✔ 쇼핑몰 사무실 밀집 ✔ 도심 접근성 우수 ✔ 업무 및 물류 이동 편리 ──────────────────── ■ 추천업종 사무실 온라인 쇼핑몰 디자인 회사 영상제작사 IT기업 교육시설 스타트업 창고 겸 사무실 ──────────────────── 좋은 공간은 기업의 성장과 함께합니다. 현장을 방문하시면 공간의 규모와 활용성을 더욱 자세히 확인하실 수 있습니다. ☎ 문의 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 조용한 환경이 매력적입니다.

월세 2,000/120사무실2층23평

서울 동대문구 신설동청계천과 서울풍물시장이 가깝고, 청평화시장 등 동대문 의류상권으로 이동하기 편리한 위치입니다. 주변에 의류공장과 의류 판매시설이 형성되어 있어 의류 관련 사업자에게 특히 추천드립니다. ■ 매물 특징 소재지: 서울 동대문구 신설동 114-42 해당 층: 2층 전용면적: 약 20평 내부 수리 완료 사무실·작업실로 활용하기 좋은 실속 있는 공간 청계천·서울풍물시장 인접 동대문 의류상권 및 청평화시장 접근 용이 ■ 추천 업종 온라인 의류 쇼핑몰 사무실 의류 디자인·샘플 작업실 의류 도소매 및 유통업 사무실 소규모 의류 작업장 촬영·포장·상품관리 공간 스타트업 및 소규모 회사 사무실 일반 사무실·개인 작업실·스튜디오 의류 판매와 온라인 쇼핑몰 운영, 상품 포장 및 재고관리, 사무업무를 한 공간에서 처리하려는 분께 적합합니다. 임대조건 및 자세한 사항은 전화로 문의해 주세요. 문의: ※ 실제 업종 입점 가능 여부와 사업자등록·인허가 사항은 계약 전 확인이 필요합니다. 🏡 매물 특징 🏡 ✓ 안전을 위한 도어락이 설치되어 있습니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 즉시 입주가 가능하니 빠르게 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 시설로 쾌적한 생활이 가능합니다.

실거주리뷰

매매 7억 2,586투룸7층17평

서울 동대문구 신설동원분양기 98970만원 할인금액 20383만원 추가 옵션비(가전비461만원ㅡ161만원 잔금시 페이백해드립니다) 있습니다 자이만의 품격.. 70프로 대출가능 전세 6억5천에 바로 임대 가능 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 막 지어져 새로운 기운이 넘치는 신축 건물입니다. ✓ 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. ✓ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. ✓ 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다. ✓ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. ✓ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다. ✓ 방음이 잘 돼 외부 소음으로부터 편안하게 쉴 수 있습니다. ✓ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.

실거주리뷰

매매 4억 5,0941.5룸3층11평

서울 동대문구 신설동원분양. 실거래가 558,000만원 1억 3백만원가량 바로 돈버는 3동 주상복합아파트&오피스텔 %%%%가격수정합니다.. 1. 가격 경쟁력 (핵심 무기) 오피스텔 최대 약 20% 수준 가격 메리트 인근 신규 분양 대비 가장 싸다 “지금 시장에서 가장 설명하기 쉬운 가격 구조” 이름없는 신축 오피스텔 8.5평 4억8천이랑 비교 2. 입지 안정성 (도심 핵심 생활권) 신설동역 트리플 역세권 (1,2호선·우이신설선) 동대문 / 종로 / 청계천 생활권 인접 CBD 접근성 우수 (직주근접 수요 확보) 👉 중개 포인트 “공실 걱정보다 수요 설명이 쉬운 입지” 3. 임대 수요 확실 인근 오피스, 상업시설 밀집 1~2인 가구 밀집 지역 소형 오피스텔 선호도 높은 지역 👉 중개 포인트 “전세·월세 회전 빠른 상품” 전세 4억/월세 최근 1년 단기 3천-230 계약함 4. 소액 투자 가능 구조 할인 반영 시 초기 투자금 부담 완화 전세가 형성 시 실투자금 최소화 가능 👉 중개 포인트 “레버리지 활용 가능한 구조 → 투자 설명 쉬움” 5. 브랜드 가치 (자이) 자이 라인업의 소형 주거 브랜드 일반 중소형 오피스텔 대비 인지도 + 신뢰도 우위 👉 중개 포인트 “고객 설득 시 브랜드 한마디로 정리 가능” 6. 상가 투자 메리트 메가커피,CU 등 실생활 편의 상권 배후 주거 + 유동인구 동시 확보 소형 근린상가 중심 구성 → 공실 리스크 분산 “초기 수익률 설계 가능한 상가” 7. 상품성 (실사용 구조) 1.5룸 / 2룸 구조 구성 실거주 + 임대 모두 대응 가능 최근 트렌드 반영된 평면 👉 중개 포인트 “보여주기 쉬운 구조 → 계약 전환 빠름” 한 줄 핵심 정리 (브리핑용) 👉 “가격, 입지, 임대수요 세 가지가 동시에 맞는 몇 안 되는 현장” ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 막 지어져 새로운 기운이 넘치는 신축 건물입니다. ✔️ 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. ✔️ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다. ✔️ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. ✔️ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다. ✔️ 방음이 잘 돼 외부 소음으로부터 편안하게 쉴 수 있습니다. ✔️ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.

매매 24억오픈형원룸1층22평

서울 동대문구 신설동✅ 신설동 반지하~지상2층 통건물 매매 24억 ✅ 반지하(원룸1,투룸2), 1층(투룸2), 2층(쓰리룸1), 옥탑층 총 7개 호실 임대중 ✅ 해당 구역 재개발 추진위원회에서 조합 준비중 ✅ 주차 1대 정도 가능 ✅ 정확한 면적 및 상세 설명은 문의시 확인 가능합니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변 상권 좋음 - 교통 편리 - 깔끔하고 깨끗 - 방음 잘 됨 - 조용한 환경

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