실거주리뷰월세 500/55사무실1층4평
서울 은평구 응암동[임대] 응암동 번화가 속 숨은 보석, "테라스가 있는 프라이빗 아지트" (상가 or 사무실 임대)
+이 공간만의 독보적인 3가지 이점
1. '단독 야외 테라스' (약 2.5평)
인조 잔디가 깔린 야외 테라스는 이 공간의 상징입니다.
캠핑 감성의 야외 좌석, 감각적인 조명을 더한 대기 공간, 도심 골목 안에서 이런 여유로운 테라스는 찾기 힘든 희소 가치입니다.
2. 17세대 고정 수요를 품은 건물
건물 상층부에 17세대의 원룸 거주민이 살고 있는 주거 복합 건물입니다.
멀리서 손님을 찾을 필요 없이, 건물 내 입주민과 인근 골목의 1인 가구들을 대상으로 한 ‘슬세권’ 단골 장사가 가능합니다.
3. 운영의 질을 높이는 '대형 전용 화장실' (약 2평)
실내 면적 대비 화장실이 매우 넓고 쾌적하며 샤워 시설까지 갖춰져 있습니다.
1인 운영자가 장시간 머물기에도 좋고, 방문하는 고객들에게도 청결하고 프라이빗한 인상을 줄 수 있습니다.
+추천 업종
프라이빗 뷰티숍 / 타투 / 1인 미용실 / 네일아트 / 일인사무실 / 공부방 / 독립작업실 / 플라워쇼룸 / 글쓰기방 / 사무실 / 취미방 등
+지리적 이점
새절역 도보 기준 5분
증산역 도보 기준 10분
주변 버스정류장 많음.
불광천 도보 1분.
주변 편의시설 많음.
먹자골목 초입이라 유동인구 많음.
유동인구호재
증산 4, 5구역 재개발
서부선 개통 등
연식은 2008~2009
+임대 조건 및 정보
위치: 서울시 은평구 응암동 592-20 (1층)
공간 구성: 실내 전용(4평) + 단독 테라스(2.5평) + 내부 화장실(2평)
임대료: 보증금 500만 원 / 월세 55만 원(부가세별도)
관리비: 5만 원 (건물 관리 및 청소비 포함)
특이사항: 내부 에어컨 및 기본 싱크대 완비
입주 협의
"대로에서 보이는 골목 안이라 '힙한 요새'가 될 곳입니다. 사진보다 실제 공간이 주는 영감이 훨씬 훌륭하니 편하게 연락주시고 구경 오세요!"
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✓ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다.
