실거주리뷰매매 2억 3,500아파트13층59평
충남 계룡시 두마면 농소리로얄동로얄층 급매 입주가능 초중도보5분 전망굿 구조굿 상권인접
. 입지적 강점: 생활 인프라 완벽
✅ 교통 접근성: 계룡 IC 5분, 대전·공주·논산 15분🚗
✅ 교육 환경: 두마초·계룡중·계룡고 도보 10분 내 🎒
✅ 생활 편의: 마트, 병원, 은행, 카페 밀집 🛒☕
✅ 자연 환경: 천마산·농소천 인접, 산책로·자전거길 완비 🌳🚴
🏗️ 2. 신축급 단지: 2021년 입주, 아직 새집
✅ 사용승인 5년차: 설비·외관 모두 신축급 컨디션 굿
✅ 대실건설 시공: 중견 건설사, 하자 보수 신속 대응 🔧
✅ 25평 알파형: 실사용률 높은 효율 평형, 3베이 구조 🛋️
✅ 전세낀매도: 즉시 수익형 투자 가능, 공실 리스크 제로 💰
📈 3. 개발 호재: 계룡시 성장축 심장부
✅ 계룡대실지구: 행정·주거 복합 개발 완료, 인구 유입 지속 📊
✅ 국방부 이전 효과: 군인·공무원 수요 안정적 🎖️
✅ 공주·세종 연계: 세종시 20분, 공주 도심 10분 접근 🚇
✅ 주변 시세 상승: 인근 아파트 대비 가격 메리트 충분 📈
💎 4. 투자 메리트: 전세낀매도 최적
✅ 즉시 월세 수익: 전세권리금 + 잔금 이자 커버 가능 💸
✅ 저평가 진입: 신축 대비 10~15% 저가 형성 🏷️
✅ 환금성 우수: 25평 수요 가장 활발, 거래 속도 빠름 ⚡
✅ 세제 혜택: 1가구 1주택 비과세 요건 충족 시 세액 감면 📉
🔥 2021년 신축급 + 전세끼고 수익까지
계룡 대실지구 리슈빌 25평, 입지·호재·가격 3박자 완벽!
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*관리비는 기사용량의 평균치를 기재한 것이니
참고하시기 바랍니다.
🌟 추가 정보 🌟
- 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다.
- 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다.
- 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다.
