실거주리뷰매매 2억 5,000아파트2층20평
부산 남구 문현동문현대림맨션 매도 │ 2호선 지게골역 초역세권 │ 대지지분 14평 보유
1. 위치: 부산 남구 문현동
지게골역(2호선) 도보 1분 초역세권 입지
2. 매매가: 2억 5천만 원 (가격 조율 가능)
3. 전용면적: 약 22평
4. 대지지분: 14평 (희소가치 높은 토지 지분)
5. 현재 전세 1.1억 세팅됨(실투자금 1.4억)
대출 활용 시 8천만원으로도 매수 가능
| 매물 포인트 |
문현7구역 재개발지에 위치한 핵심 입지
이미 정비예정구역 일부 해제된 지역으로, 향후 사업성 뛰어남
올수리 완료 상태로, 실입주 즉시 가능
실거주와 투자 모두 가능한 구조
대지지분 14평은 향후 재개발 및 지분 정산 시 큰 강점
지게골역 땅을 소유할 수 있는 기회
현 시세로 사실상 땅값 수준의 가격
| 주변 환경 |
도보권 내 대형마트·시장·은행·병원·학교 등 생활 인프라 밀집
버스, 간선도로, 지하철 등 교통망 우수
조용한 주거지이면서도 상권과 인접
도시가스 개별난방, 차량 진출입 용이
이 매물은 집이 아닌,
땅과 시간에 투자하는 기회
지하철 2호선 지게골역 바로 앞,
문현7구역 중심에서
14평의 귀한 대지지분을 확보할 수 있는 흔치 않은 기회!
실거주가 가능한 깔끔한 내부는 덤이며,
지금 이 가격은 미래를 미리 사는 가장 합리적인 선택!
오직 한분께만 기회 있어요 :)
🏡 매물 특징 🏡
✔️ 신발장이 있어 신발 정리가 수월합니다.
✔️ 무인택배함으로 편리하게 택배 수령이 가능합니다.
✔️ 싱크대가 실용적이고 깔끔하게 설치되어 있습니다.
✔️ 도어락이 설치되어 있어 안전한 출입이 가능합니다.
🔍 추가 정보 🔍
✔️ 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다.
✔️ 입주 협의 가능하여 맞춤형 입주 계획을 세울 수 있습니다.
✔️ 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다.
✔️ 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다.
✔️ 조용한 환경이 매력적입니다.
✔️ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.
✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
