월세 500/3001.5룸16층10평
서울 강남구 역삼동
더포엠역삼 설명
서울 강남구 테헤란로33길 12
1606호
루프탑 수영장.
테헤란로 중심 팬트하우스1606호.
테해란로 앞 조선팰래스 얖 럭셔리 오피스텔 팬트하우스입니다.
강남업무지구 내 위치해 있어 임차수요 역시 풍부한 지역으로 교통환경과 편의 환경이 잘 조성되어 있습니다.
강남역과 선릉역 도보3분
향:
방향은 D type 으로 남동방향입니다.
기본 옵션;
falmec의 주방후드, 인덕션계의 에르메스 De Dietrich,
Miele 빌트인 주방제품, 주방가구브랜드 SieMatic Pure
감각적인 주방공간 인테리어, 주방 가전, 수전 샤워기
등 인테리어가 너무 잘 되어 있는 하이엔드오피스텔
인 더포엠 역삼 오피스텔입니다.
컨시어지 서비스, 커뮤니티:
24시간 발렛파킹, 세차, 세탁, 버틀러, 하우스키핑 등 호텔보다 럭셔리한 생활 편의 서비스를 제공하며,커뮤니티 시설로는
강남의 아름다운 조망을 제공하는 루프탑 인피니티풀과 피트니스 센터가 제공됩니다.
대한민국의 중심인 강남역. 역삼역. 선릉역. 초역세권. 생활의 럭셔리 호사를 누리세요.
Rooftop swimming pool.
Pant House #1606 in central
Teheran-ro. Gangnam.
It is a luxury apartment pant house in front of Teharan-ro.
Since it is located in the Gangnam Business District, it is an area with abundant rental demand, and the transportation environment and convenience environment are well established.
Scent:
The direction is D type and it is southeast.
Default Options;
The kitchen hood of falmec, induction Chanel De Dietrich,
Miele Built-in Kitchenware, Kitchen Furniture Brand SieMatic Pure §
Sensual kitchen space interior, kitchen appliances, faucet shower
a high-end officetel with a great back interior
This is In The For M Yeoksam officetel.
Concierge services, community:
It provides more luxurious living convenience services than hotels such as valet parking, car washing, washing, Butler, and housekeeping 24 hours a day.
in a community facility
It offers a rooftop infinity pool and fitness center that offers a beautiful view of Gangnam.
Gangnam Station, the center of South Korea. Yeoksam Station. Sunneung Station. Super Station. Enjoy the luxury life.
屋顶游泳池。
德黑兰路中心顶楼1606号。
是德黑兰路前的朝鲜皇宫薄豪华写字楼的顶楼。
位于江南业务区内,租赁需求也很丰富,交通环境和便利环境非常完善。
乡 :
方向是D型，东南方向。
默认选项;
falmec的厨房连帽卫衣，电磁炉界的香奈儿 De Dietrich，
Miele内置厨房产品、厨房家具品牌 Sie Matic Pure
感性的厨房空间装修、厨房家电、水电淋浴器
后背装修得非常好的高档写字楼
这里是IN THE FORM驿三写字楼。
额外选项 :
收纳型高级床。 提供百叶窗。
（床罩。 枕头等的喜好差异很大，所以决定单独购买。）
导购员服务， 社区:
提供24小时代客泊车、洗车、洗衣、巴特勒、看家等比酒店更奢华的生活便利服务，
作为社区设施
提供江南美丽眺望的屋顶英菲尼迪泳池和健身中心。
大韩民国的中心江南站。 驿三站 超临站地角。 享受生活的奢华吧。
계약/전용 면적:47.47㎡/26.64㎡
방 1.5, 욕실 1로 구성되었습니다.
통창으로는
강남 시티뷰 조망이 가능하며
남향 세대로 집안까지
따사로운 햇볕이 들어오는
포근한 집이에요!
이외에도 고급 오피스텔답게
24시간 발렛파킹, 세차,
세탁, 하우스키핑, 버틀러 등
호텔식 편의 서비스를 제공합니다.
주방은 세련된
대면형 구조로 설계되었으며
falmec의 주방 후드,
De Dietrich 인덕션,
빌트인 가전으로 밀레커피머신,
콤비 오븐 등이 갖춰져 있습니다.
더불어 최고급 디바이스를 적용한
홈 네트워크 스마트케어
시스템이 구축되어
편리하게 집안을 관리하며
거주하실 수 있어요!
해당 매물은 특징으로는
욕실과 화장실이 분리되어 있어
청소 및 관리가 편리한데요!
세면대 아래 공간에는
수납장이 시공되어 있어서
욕실에서 사용하는 용품을
보관하기 용이합니다.
더포엠 역삼은
시티뷰를 즐길 수 있는
루프탑 인피니티 풀이 조성되어
굳이 호텔을 가지 않아도
내 집 옥상에서 편안하게
여가시간을 보낼 수 있습니다.
더불어 피트니스센터까지
갖추고 있어서
거주 만족도가 높은
오피스텔이에요~
더포엠 역삼은
테헤란로 중심의 핵심지로
반경 500m 이내에
구글, 디즈니, 이베이 등
굵직한 게임회사들이
분포되어 있으며,
약 1만명 이상의
대기업 직장인들이 입주한
센터필드와 100m 거리에 위치하여
직주근접의 최적화된 입지로
임대로 활용하기에도 탁월합니다!
더포엠 역삼은
2호선 역삼역과
9호선 언주역을 도보로
이용이 가능한 역세권으로
편리한 대중교통 여건을
갖추었는데요!
더불어 테헤란로를 통해
강남 곳곳으로 빠르게
이동이 가능하며
한남대교, 동호대교, 성수대교를
이용하여 강북지역으로도
쉽게 진입이 가능합니다.
더포엠역삼은 서울 강남구 역삼동에 위치한 신축 오피스텔입니다. 강남 테헤란로와 매우 가깝고 역삼역 2호선(도보 5분), 언주역 9호선 인근의 초역세권 입지입니다.
주요 특징:
• 지하 3층지상 16층, 총 98세대 1개동 소형 평형 위주(전용 811평, 약 47.47–66.59㎡).
• 주로 1~2인 고소득 직장인, 1인 가구 직주근접 수요층을 타깃.
• 매매 8.8억11.6억, 전세 4.5억7억, 월세 300/250~2억/100(2024년 5월 기준).
• 커뮤니티 시설로 루프탑 인피니티풀, 피트니스, 24시간 발렛파킹, 하우스키핑, 세차, 세탁 등 고급 주거 서비스 제공.
• 스마트홈 시스템 기본 적용.
• 지하 주차 58대(주차대수는 세대수 대비 부족).
특장점 및 입지:
• 대규모 업무시설(역삼센터필드, 강남파이낸스센터)와 가까워 글로벌 IT기업(아마존, 페이스북 등) 근무자의 임차 수요 강점.
• 도심 업무, 병원, 백화점 등 생활 인프라 우수.
• 100실 미만 오피스텔로 전매 제한 없음.
단점:
• 전체 세대 대비 주차면 부족(58대), 대부분 소형 평형.
• 주변에 모텔촌, 유흥시설이 있으나 강점인 입지로 상품성에 큰 영향 없음.
주소:
• 서울특별시 강남구 역삼동 677-12.
요약: 더포엠역삼은 강남권 초역세권에 위치한 소형 하이엔드 오피스텔로, 고급 커뮤니티 서비스와 스마트 시스템, 우수한 업무 밀집지 입지가 특징이지만, 주차 대수 부족 등 소형 상품의 한계도 갖고 있습니다.
