왕산로3길 9

도로명서울 동대문구 왕산로3길 9

지번서울 동대문구 신설동 89-29

전세사기 NO, 안전한 집 구하기!신설동 계약 가능한 방 보기

신설동 동네 이야기 (38개)

이 집에 살아본 사람들이 말하는 최대 장점과 단점은?

실거래가

주변 전월세 추천 매물

실거주리뷰

매매 7억 2,656오피스텔16층17평

서울 동대문구 신설동원분양가 930,600,000원 할인 2억 4백 7억2천6백으로 계약(추가 개인 프로모션 약 1200만원) 트리플 초역세권 5초컷 현재 네이버부동산 다른층이 9억에 나와 있음 계약하자 바로 돈버는 곳 부동산 사장님들도 놓치지 마세요 투자하기 좋은 곳 일반 오피스텔이랑도 틀린곳. 예)최근에 1.5룸 4억 5천에 사서 3억 9천(4억) 전세로 바로 계약 대출도 실거래가에서 대출이 나와 75%까지도 가능합니다.(기본 70%) 주상복합 프리미엄 톱브랜드 자이에서 초대합니다. 혜성광고기획에서 mgm말고 인쇄 밎 디자인 해드립니다., 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✔️ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✔️ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✔️ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✔️ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다.

실거주리뷰

매매 7억 1,932투룸13층17평

서울 동대문구 신설동원분양가 921,200,000원 할인 2억 7억1천으로 계약(추가 개인 프로모션 약 1200만원) 트리플 초역세권 2초컷 현재 네이버부동산 다른층이 9억에 나와 있음 1년만 가지고 계시다가 실거래가로 1억이상 돈버는 곳 부동산사장님들도 놓치지 마세요 투자하기 좋은 곳 일반 오피스텔이랑도 틀린곳. 대출도 실거래가에서 대출이 나와 80%까지도 가능합니다.(기본 70%) 주상복합 프리미엄 톱브랜드 자이르네에서 초대합니다. 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 신축 건물로 말끔하고 깨끗한 상태입니다. ✓ 사랑스러운 반려동물과 함께 생활이 가능합니다. ✓ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✓ 전입신고가 가능해 주소 이전에 문제가 없습니다. ✓ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다.

실거주리뷰

매매 4억 6,2301.5룸7층11평

서울 동대문구 신설동🎉🎂프로모션 중🎂🎉 가격 더 착해졌어요 일시적 가격인지는 안 비밀 원분양. 실거래가 58730만원 1억 1백만원가량 바로 돈버는 3동 주상복합아파트&오피스텔 1. 가격 경쟁력 (핵심 무기) 오피스텔 최대 약 20% 수준 가격 메리트 인근 신규 분양 대비 가장 싸다 “지금 시장에서 가장 설명하기 쉬운 가격 구조” 이름없는 신축 오피스텔 8.5평 4억8천이랑 비교 2. 입지 안정성 (도심 핵심 생활권) 신설동역 트리플 역세권 (1,2호선·우이신설선) 동대문 / 종로 / 청계천 생활권 인접 CBD 접근성 우수 (직주근접 수요 확보) 👉 중개 포인트 “공실 걱정보다 수요 설명이 쉬운 입지” 3. 임대 수요 확실 인근 오피스, 상업시설 밀집 1~2인 가구 밀집 지역 소형 오피스텔 선호도 높은 지역 👉 중개 포인트 “전세·월세 회전 빠른 상품” 전세 4억/월세 최근 1년 단기 3천-230 계약함 4. 소액 투자 가능 구조 할인지원 1억금로 갭투자 가능 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✓ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. ✓ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✓ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✓ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✓ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다. 저랑 같이 계약하신 부동산은 인쇄지원 약 30만원이상 그 밖에 지원.. 드립니다

실거주리뷰

매매 4억 3,5931.5룸3층11평

서울 동대문구 신설동원분양. 실거래가 558,000만원 1억 3백만원가량 바로 돈버는 3동 주상복합아파트&오피스텔 1. 가격 경쟁력 (핵심 무기) 오피스텔 최대 약 20% 수준 가격 메리트 인근 신규 분양 대비 가장 싸다 “지금 시장에서 가장 설명하기 쉬운 가격 구조” 이름없는 신축 오피스텔 8.5평 4억8천이랑 비교 2. 입지 안정성 (도심 핵심 생활권) 신설동역 트리플 역세권 (1,2호선·우이신설선) 동대문 / 종로 / 청계천 생활권 인접 CBD 접근성 우수 (직주근접 수요 확보) 👉 중개 포인트 “공실 걱정보다 수요 설명이 쉬운 입지” 3. 임대 수요 확실 인근 오피스, 상업시설 밀집 1~2인 가구 밀집 지역 소형 오피스텔 선호도 높은 지역 👉 중개 포인트 “전세·월세 회전 빠른 상품” 전세 4억/월세 최근 1년 단기 3천-230 계약함 4. 소액 투자 가능 구조 할인 반영 시 초기 투자금 부담 완화 전세가 형성 시 실투자금 최소화 가능 👉 중개 포인트 “레버리지 활용 가능한 구조 → 투자 설명 쉬움” 5. 브랜드 가치 (자이) 자이 라인업의 소형 주거 브랜드 일반 중소형 오피스텔 대비 인지도 + 신뢰도 우위 👉 중개 포인트 “고객 설득 시 브랜드 한마디로 정리 가능” 6. 상가 투자 메리트 메가커피,CU 등 실생활 편의 상권 배후 주거 + 유동인구 동시 확보 소형 근린상가 중심 구성 → 공실 리스크 분산 “초기 수익률 설계 가능한 상가” 7. 상품성 (실사용 구조) 1.5룸 / 2룸 구조 구성 실거주 + 임대 모두 대응 가능 최근 트렌드 반영된 평면 👉 중개 포인트 “보여주기 쉬운 구조 → 계약 전환 빠름” 한 줄 핵심 정리 (브리핑용) 👉 “가격, 입지, 임대수요 세 가지가 동시에 맞는 몇 안 되는 현장” ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 막 지어져 새로운 기운이 넘치는 신축 건물입니다. ✔️ 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. ✔️ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다. ✔️ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. ✔️ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다. ✔️ 방음이 잘 돼 외부 소음으로부터 편안하게 쉴 수 있습니다. ✔️ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.

월세 6,000/201.5룸2층10평

서울 동대문구 신설동🔍 추가 정보 🔍 - 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다. - 전입신고 가능하여 안정적인 거주지가 됩니다. - 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다. - 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. - 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다.

실거주리뷰

매매 1억 9,000오피스텔16층4평

서울 동대문구 신설동25년 12월 입주 가능하며, 임대를 하는 경우 연6% 이상의 수익율이 가능합니다. 🏡 매물 특징 🏡 ✔️ 에어컨 ✔️ 냉장고 ✔️ 세탁기 ✔️ 책상 ✔️ 신발장 ✔️ 옷장 ✔️ CCTV ✔️ 도어락 ✔️ 택배함 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 입주 협의 가능 ✔️ 깔끔하고 깨끗 ✔️ 조용한 환경

월세 1,000/120사무실1층7평

서울 동대문구 신설동동대문구 신설동 117-14 번지 111호 보증금/월세 1000-120만원 관리비 없음, 부가세 별도 이 자리에서 부동산으로 14년 운영중에 있습니다. 인근 풍물시장이 있고 주변에 작은공장,쇼핑몰 사무실이 많아서 창고 및 사무실 찾는 손님이 많으며 인근 오피스텔 촌으로 구입자가 많음 , 또한 건물에 대형 광고를 할 수 있어 (미니 모델하우스 인줄알고 문의가 많음) 오피스텔및 아파트의 분양을 많이하고 있음 - (분양하시는 분들이 물건을 많이 줌) 건물내 전면부에 12미터 x 10 미터 현수막 광고를 할수 있어서 광고 홍보비도 받을수 있음. 건물주 허락해줌 사무실 인근으로 오피스텔/도시형 약 5000여개 모여 있으며 내년에도 옛 KT 자리에 오피스텔 입주예정. 대로변이라서 하루에도 2팀은 로드에서 받고 있습니다. 이곳은 대학교 인근으로 학생의 수요도 많으며 트리플 역세권으로 인근 직장인 및 학생 수요가 많음 운영자가 건강상 이유로 내놓음 소유주 명단 10,000 여개 보유중 p 있음 연락처 영일영-구구육구-이육일팔 🏡 매물 특징 🏡 - 에어컨 설치로 시원하고 쾌적한 여름을 보낼 수 있어요. - tv가 마련되어 있어 여가 시간을 즐기기에 충분해요. 🌟 추가 정보 🌟 - 즉시 입주 가능하여 빠른 이사가 가능합니다.

월세 5,000/430사무실3층80평

서울 동대문구 신설동대형 창고 로 사용 편함 곤도라 설치되어있음 🏠 매물 특징 🏠 ✔️ 보안을 강화한 cctv가 운영되고 있습니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 즉시 입주가 가능하니 빠르게 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 시설로 쾌적한 생활이 가능합니다.

월세 5,000/350사무실5층80평

서울 동대문구 신설동대형 창고및 사무실로 사용하기 좋음 🏠 매물 특징 🏠 - 안전한 생활을 위한 cctv가 구비되어 있습니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 즉시 입주가 가능하여 빠른 생활이 가능합니다. - 주변 상권이 훌륭하여 생활이 편리합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.