실거주리뷰월세 1,000/70상가2층11평
광주 남구 행암동남구 행암동 아파트 단지네 상가 임대 & 매매
📍 입지 및 배후 수요
- 주소: 남구 행암동 530 중흥S-클래스 단지 내 상가 2층
- 직접 수요: 중흥(662세대) + 풍경채(270세대) ⇒ 약 1,000세대 고정 수요
- 확장 수요: 도보 5분 거리 내 총 2,000세대
- 탄탄한 학세권: 효천초(999명), 효천중(641명), 인성고(601명)
✨ 임대 조건 (12평 기준)
- 임대료: 보증금 1,000만 / 월세 70만 (VAT 별도)
- 기본 인테리어 지원: 바닥 타일, 노출형 천장, 벽/천장 화이트 마감 예정 (인테리어 공사 진행 예정)
- 무권리금
- 관리비: 1만원 정도 (공용 수도/전기 요금)
- 학원 자체 인테리어 기간 중 렌트프리 협의 가능
※ 27평 전체 통 임대 시 별도 협의 및 철거비 지원 가능
✅ 추천 업종: 교육 업종 (영어·수학·미술·논술 교습소 & 공부방)
→ 같은 층에 피아노 학원 성업 중이라 초기 정착에 유리
# 언제든지 방문 및 문의 환영합니다 ^^
<추천 업종>
교육시설: 학원, 공부방, 교습소, 미술학원, 어학원
운동시설: 요가, 필라테스, 무용학원
돌봄시설: 키즈카페, 실내놀이터, 방과후교실
기타: 공방, 취미교실, 독서실
# 참고 사진/영상 (내부 시설 철거 예정)
상가 사진
https://share.evernote.com/note/20c88f70-691f-7d5d-9375-c0b34a0654af
상가 영상
https://youtu.be/XhC6mG4n1T0
