매매 6억 4,900아파트3층23평
경기 김포시 풍무동경기 김포시 풍무동 370-37 해링턴플레이스풍무3BL아파트 (2028년08월예정) 3개단지
■풍무역 효성해링턴 플레이스 분양정보
(MGM 500 : 회사공식300+지원200 )
■ 효성해링턴 의 평면특화 특장점
ㅡ 전용면적 (등기상면적)59/74/84에서 발코니 확장면적은 사업주마다 다릅니다. 확장분양이 일반화된 현재, 효성해링턴 은 여타 아파트에 비해 가장 넓어 실사용면적은 같은평형대에서 지역 최대입니다. (※실사용면적이대비 금액은 가장 저렴함.)
☆현재 분양중에 있으며,자리톡 플랫폼 에는 카테고리가 없어서 자리톡측에 문의후 [매매]란에 부득이 등록했습니다. 착오 없으시기 바랍니다. ^^
☆ 가격은 기본형이며, 발코니 확장비 별도입니다. (타입별 1800만~2500만)
☆ 최근 신축아파트 트렌드는 [평면혁신]입니다. 59타입의 경우 등기면적은 18평이지만 발코니 확장면적까지 등기면적이외에 서비스면적을 얼마나 더많이 설계하느냐의 경쟁추세입니다. 효성해링턴 은 이 점에서 수도권 탑10 입니다. (※ 59타입 실사용면적이 28~29평)
(준공예정일 2028.8월)
3년뒤 입주싯점으로 봤을때, 인근 푸르지오와 건축년령 12~15년차이고, 지금의 분양가는
매우 저렴한 분양가입니다. (준공이전 전매차익 충분) 59타입은 유닛이 없습니다.
모델하우스에서 보실수있는, 74타입의 유닛에서 현관창고가 없고 팬트리장 사이즈가 74에 비해 적습니다. 기타 동일)
최근 투자자 및 전세입자 위주의 분양계약이 급증하고 있습니다.
(※3년 뒤 준공이라, 전세입자분들은 전세기간 만기후 한번 더 연장하셔도 효성해링턴 입주가능함.)
* 5호선 예타통과 임박한 풍무역 최대규모 단지 (1,769세대)로서 2028년 8월 준공예정 APT입니다.
* 3개단지 중 1,2단지 사이에 양도중학교 가 있으며 풍무초 등 초중고가 도보권역에 위치해 있어 신혼부부 및 젊은층 에 인기가 있습니다.
* 계약금은 5% 이며 내년초 전매가능한 몇 안되는 아파트 입니다.
합리적인 분양가로써 반드시 실입주를 목적으로 계약하실 필요가 없습니다.
(* 내년 2월부터 전매가능 하며 입주싯점인 28년 8월이전에 어느 싯점에서 되파셔도 차익이 보장되기때문에 종자돈 마련에도 최적이라고 볼수 있습니다.)
* 5호선 예타통과가 임박해 있고 5호선 연장 호재로 투자자문의가 급증하고 있습니다.(5호선 연장으로 주택가격 급상승한 하남 이 입증사례입니다.)
* 5호선 예타통과 가 되지않으면 어쩌냐고요? (시일이 약간 늦어질뿐 예타통과는 기정사실입니다. 거기에 더해서 "환매조건부 계약"도 해 드립니다.ㅡ 선착순)
* 실거주와 투자 두마리 토끼를 잡으시기 바랍니다.
방문예약 방식 운영중이오니 방문시에 미리 문자 혹은 전화로 확인해 주시기 바랍니다. (사은품. 매주말 경품추첨)
대표전화 1666-0252
문자문의
■ 계약조건 선착순 동호수 지정
계약금 5%
중도금 60%
잔금 35%
경기 김포시 풍무동 143-1
🏡 매물 특징 🏡
✔️ 도어락
✔️ CCTV
✔️ 택배함
✔️ 싱크대
✔️ 건조기
✔️ 옷장
✔️ 신발장
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 대출 가능
✔️ 입주 협의 가능
✔️ 즉시 입주 가능
✔️ 신축
✔️ 엘리베이터
✔️ 반려동물 가능
✔️ 교통 편리
✔️ 주변 상권 좋음
✔️ 전입신고 가능
✔️ 깔끔하고 깨끗
✔️ 방음 잘 됨
✔️ 조용한 환경
🏡 매물 특징 🏡
✔️ 무인택배함으로 언제든지 안전하게 택배 수령이 가능합니다.
✔️ 보안을 강화한 cctv가 운영되고 있습니다.
✔️ 안전을 위한 도어락이 설치되어 있습니다.
✔️ 깔끔하게 정리된 신발장이 준비되어 있습니다.
✔️ 넉넉한 수납 공간의 옷장이 제공됩니다.
✔️ 실용적인 싱크대로 주방 활동이 용이합니다.
✔️ 냉장고가 있어 식재료를 신선하게 보관할 수 있습니다.
✔️ 편안한 여름을 위한 에어컨이 준비되어 있습니다.
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 신축 건물로 쾌적한 환경을 제공합니다.
✔️ 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다.
✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있어 좋습니다.
✔️ 대출이 가능하니 재무 계획이 수월합니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
✔️ 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다.
✔️ 전입신고가 가능하여 거주지 등록이 용이합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 시설로 쾌적한 생활이 가능합니다.
✔️ 방음이 잘 되어 조용하고 평화로운 환경을 제공합니다.
✔️ 조용한 환경에 있어 편안한 휴식을 보장합니다.
