월세 1,500/90상가1층13평
경기 성남시 수정구 태평동보증금 1500·월90 / 주차 및 유[태평동 핵심 위치 1층 / 20년간 단골층 형성된 검증된 상가 / 동인구 최상]
📌 [매물 핵심 셀링 포인트]
1. 20년간 검증된 탄탄한 단골층 & 안정적 매출
- 한 자리에서 20년 이상 장기 운영하여 지역 내 인지도가 매우 높습니다.
- 홀 매장 방문 손님은 물론 배달 매출까지 꾸준하게 발생하는 안정된 사업장입니다.
2. 유동인구 풍부한 핵심 동선 (건물 바로 앞 횡단보도 위치)
- 건물 바로 앞에 횡단보도가 인접해 있어 자연스러운 가시성과 뛰어난 보행자 유입 효과를 자랑합니다.
- 1층 위치로 접근성이 뛰어나 배달 라이더 동선 확보 및 방문 포장(픽업) 고객 유치에 최적입니다.
3. 태평동 내 희소성 높은 '전용 주차 공간' 확보
- 주차가 까다로운 태평동 원도심 상권에서 전용 주차 공간이 따로 마련되어 있어 영업 편의성이 매우 뛰어납니다.
4. 합리적인 임대 조건 & 착한 권리금 세팅
- 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 90만 원 (부가세 별도)
- 권리금: 1,000만 원 (20년 기반 단골 및 시설/집기 포함)
- 보증금과 월세 부담이 적어 소자본 창업자 및 초보 사장님께 강력 추천합니다.
5. 추천 업종
- 배달 전용/겸용 음식점, 일반 포차 및 주점, 분식점, 디저트 카페, 테이크아웃 전문점 등
⭐️ 추가 정보 ⭐️
✔️ 최근에 완공된 신축으로 깨끗한 상태입니다.
✔️ 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
✔️ 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다.
✔️ 해당 방은 내부가 깔끔하고 청결하게 관리되고 있습니다.
✔️ 조용한 환경에서 평온한 휴식을 취할 수 있습니다.
